1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
111.6万円/㎡
前年比+18.1%
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代官山風の館
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩2分
1979年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 43.88㎡の場合
相場
7,473万円
170.3万円/㎡
4,518
6,488
8,458
10,428
AI査定結果
推定相場価格
7,473万円
170.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,488万円〜8,458万円
147.9万円/㎡〜192.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
代官山風の館
8,000万円（182.3万円/㎡）/ 3階 / 43.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は158.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 8,000万円 | 182.3万円 | 3階 | 43.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 13,580万円 | 146.6万円 | 3階 | 92.64㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/01/19 | 13,580万円 | 146.6万円 | 3階 | 92.64㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は146.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 代官山風の館 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 8,000万円 | 182.3万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 6,490万円 | 138.9万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/23 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/21 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,380万円 | 144.3万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,180万円 | 138.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/15 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,880万円 | 142.5万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,999万円 | 137.3万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/21 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 5,099万円 | 147.8万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/23 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,660万円 | 137.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンビュ一ハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,898万円 | 147.0万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 5,250万円 | 154.8万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 5,480万円 | 159.8万円 | 34.3㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 6,280万円 | 137.2万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/27 | 東久パレス神宮 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,490万円 | 150.1万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/01 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では18.1%上昇しています。
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JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 12分
1979年築 / 3階建 / 13戸 / RC造